Maison de caractère à vendre

35270 - LOURMAIS

Maison de caractère à vendre - Taiva Immobilier

Le maître mot de cette maison rénovée en 2025 est chaleureuse.

Des espaces de vie spacieux et confortables au rez-de chaussée :
-Un salon/séjour de 32 m carré avec une cheminée à foyer ouvert
-Une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central de 18 m carré
-Une buanderie de 5 m carré
-Un dégagement avec placard
-Un WC indépendant

Côté nuit :
-3 chambres
-Une salle d'eau
-Un WC indépendant
-Un dégagement avec placard

Son plus :
-Un potentiel aménageable ou un espace de stockage avec son grenier

Son exterieur :
-Un jardin en cours d'aménagement (pelouse et terrasse)

Sa localisation ?
-À 7 minutes en voiture de Combourg
-À 39 minutes en voiture de Rennes
-À 30 minutes en voiture de Saint-Malo

Son Prix :
-197 285 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charges acquéreur
-187 000 euros Net Vendeur

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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