T3 + mezzanine proche du centre du village des Carroz

74300 - LES CARROZ D ARACHES

Duplex idéalement situé aux Carroz, à proximité du centre du village tout en étant au calme. Ce bien bénéficie d'une exposition plein sud avec une magnifique vue dégagée sur les pistes de ski ainsi que la chaîne des Aravis.

Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie conviviale ouvrant sur un balcon ensoleillé, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage offre une grande mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente, ainsi qu'une chambre.

L'appartement est vendu avec une cave et un casier à skis.

Un arrêt de navette situé juste à côté de la résidence permet de rejoindre facilement les pistes de ski.

Ce bien allie confort, emplacement privilégié et vue exceptionnelle, parfait pour un pied-à-terre à la montagne !

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 066 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 € et 1955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.