T2 duplex avec terrrasse

83100 - TOULON

TOULON-SAINT JEAN
L'agence Air terre mer immobilier vous propose à la vente ce haut de villa.
Dans une impasse, au calme, venez découvrir ce T2 en duplex au premier étage.
Vous accédez à l'appartement par un escalier extérieur qui vous amène dans l'entrée et souvre sur un double séjour avec cuisine américaine.
La pièce à vivre vous donne accès à une magnifique terrasse de plus de 23 m².
Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
En duplex, vous aurez accès un vaste espace sous comble de 28m2 qui permet d'accueillir une chambre, un bureau, un dressing ou une chambre d'amis.
Le plus: l'espace extérieur, cette grande terrasse est une belle annexe à la pièce à vivre.
Copropriété de petite taille 3 lots faibles charges 200€ par an
A visiter sans tarder



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Air Terre Mer Immobilier : Ophélie MAQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952969533
RCP 31374291