Local professionnel 1670 m²

86110 - MIREBEAU

Opportunité NOVIO H&P Nous vous proposons à la vente à Mirebeau, un bâtiment professionnel d'environ 1070 m², sur 4525 m² de parcelle, très bien situé, route très passagère elle s'inscrit sur l'axe départemental. Le bien est composé d'un ancien magasin d'alimentation sur environ 600 m², accès clientèle (bloc vitrine) et rideau métallique. En prolongement du magasin, vous disposez de deux réserves sur environ 438 m², avec porte coupe feux. Coté bureaux, un espace d'environ 19 m² cloisonné. Présence d'anciens locaux sociaux, sanitaires et vestiaires. Réseau de chauffage existant dans le bâtiment mais non fonctionnelle (bien non soumis au DPE). Bâtiment raccordé au tout à l'égout. Ce bien vous est présenté au prix de 212 000 € (dont 6% TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur inclus, soit 12 000 €). Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Référence : 0464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Ce bien vous est proposé par Anthony GUYON, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 528 387 897, siret n° 528 387 897 0003 6

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NOVIO H&P : Anthony GUYON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 387 897.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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