GRENOBLE - APPARTEMENT T2 - BALCON

38000 - GRENOBLE

T2 MEUBLE

GRENOBLE - 11 Rue Général Mangin

Venez découvrir ce T2 de 29 m² environ au 4ème étage avec ascenseur idéalement situé proche des commodités et de la ligne de tram C.

Il se compose d'une belle pièce de vie comprenant un coin cuisine entièrement aménagé et équipée (plaque de cuisson 2 feux, une hotte, un frigo top et un micro-onde) donnant sur le séjour avec canapé et table basse.

Cette pièce vous donnera accès à une balcon très ensoleillé bénéficiant d'une jolie vue dégagée, verdoyante et sans vis-à-vis.

Une chambre (peinture intégralement refaite, sol parquet flottant neuf). Elle dispose d'un placard aménagé d'étagères et de penderie.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc.

Le mode de chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective (comprise dans vos charges).

Le logement bénéficie d'un parking collectif fermé avec portail.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée par digicode ;
- Vue dégagée ;
- Etage élevé ;

LES POINTS FORTS :
- Entièrement meublé ;
- Proche des lignes de tram et bus ;
- Parking à disposition

QUARTIER :
Secteur proche du centre ville, calme et pratique.
Très bien desservi par la ligne de tram C et transports en communs.

Disponible début Septembre.
Mandat n°651 VH

Honoraires de 376 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.