A DEUX PAS DES PLAGES, MAISON FAMILLIALE A PLOUMANAC'H

22700 - PERROS-GUIREC

Ploumanac'h – Perros-Guirec

À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m², située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché.

La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une double vasque, ainsi que des pièces de vie lumineuses ouvertes sur le jardin.

À l'étage, trois chambres, une salle de bains familiale et un grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant offrent de nombreuses possibilités : création d'un studio, d'un atelier, d'un espace de télétravail ou simplement d'un bel espace supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et arboré, constitue un véritable atout de la propriété. Les bassins d'ornement, les différentes essences végétales et les espaces de détente créent un cadre agréable tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'un cabanon d'environ 20 m² complètent l'ensemble.

Une maison pleine de caractère, idéalement située, qui séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille à proximité du littoral.

LES ATOUTS SELON NOS AGENTS RIZONI :
• À quelques minutes à pied des plages de Ploumanac'h, dans un environnement calme et recherché.
• Suite parentale de plain-pied et beaux volumes, idéals pour une vie de famille.
• Grenier aménageable d'environ 60 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
• Jardin arboré, garage et cabanon d'environ 20 m².
• Maison pleine de charme, parfaite en résidence principale comme secondaire.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge