APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - CANNES BAS PETIT JUAS

06400 - CANNES

Notre Agence Brougham Immobilier vous propose à la location à l'année, cet agréable appartement entièrement meublé et équipé avec balcon.

L'appartement de 38m2 se compose de :
- Une entrée
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Un balcon
- Une chambre climatisée avec sa salle d'eau
- Un WC indépendant

Sa situation permet de profiter de la proximité des commerces et des commodités.

Conditions financières :
Loyer : 1 150 € par mois
Provision sur charges : 60 € par mois
Charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : 2300 €
Vous avez la possibilité de louer en plus un garage fermé pour 150€ de loyer mensuel.

Ce bien est soumis à la garantie des loyers impayés, nécessité de justifier de trois fois le montant du loyer hors charges.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les visites seront organisées après étude du dossier de candidature. Un dossier complet sera demandé.

Honoraires de 487 € TTC à la charge du locataire comprenant 112 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1150 €/mois. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.