Investisseurs: Renta 8,33%!!

67640 - FEGERSHEIM

OUARTIMMO vous propose à la vente un local d'activité de 160 m², idéalement implanté au coeur de la zone d'activité dynamique de Fegersheim.

Livré brut avec fluides en attente, ce bien offre une liberté totale d'aménagement pour s'adapter parfaitement à votre projet professionnel.

Caractéristiques :
Surface totale : 160 m²
Rez-de-chaussée : 130 m² et Mezzanine : 30 m²

État : Local brut, à aménager selon vos besoins
Fluides disponibles : Eau, électricité et autres réseaux en attente

Accessibilité : Excellente desserte autoroutière (Strasbourg, Colmar, Allemagne) et transports en commun à proximité

Environnement : Zone d'activité attractive, entourée de nombreuses entreprises
Garanties : Bien sous GFA + assurance dommage-ouvrage

Stationnement : 2 places de parking extérieures incluses

Un investissement rentable :
Rentabilité : 8,33 %

Ce local polyvalent est idéal pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage.

Un espace modulable et stratégique pour développer votre activité.

Prix : 217 729 € HT FAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez dès maintenant votre conseiller César AVALOS au O6 13 49 64 61 pour organiser une visite.

OUARTIMMO

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Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.