Villa récente 200 m² – Plain-pied – Vue sur les Cévennes

30140 - ANDUZE

Villa contemporaine de plain-pied de 200 m² sur les hauteurs de Thoiras, à moins de 10 minutes d'Anduze et de Saint-Jean-du-Gard. Construite en 2014, elle offre une vaste pièce de vie de 70 m², une véranda de 50 m², 4 chambres ainsi qu'un espace de 44 m² pouvant être transformé en studio indépendant. Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m² avec plusieurs terrasses, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue sur les collines cévenoles. Chauffage par poêle à bois, climatisation gainable, aucun travaux à prévoir. Un bien rare pour les amoureux de nature et de confort.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guillaume BATISTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794295246 nimes