Maison T3 - 65m2 - Pietranera - jardin

20200 - SAN-MARTINO-DI-LOTA

Découvrez cette charmante maison de village de type T3, idéalement située en plein coeur du village recherché de Pietranera, à seulement 5 minutes du centre-ville de Bastia, à 800 mètres de la plage et du littoral, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'ensemble des commodités.

Édifiée de manière non mitoyenne, cette maison d'environ 65 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.

Elle se compose d'un sous-sol comprenant une cave, d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, salle d'eau, chambre avec terrasse, ainsi que d'un étage proposant une chambre et une pièce en enfilade actuellement aménagée en chambre.

Vous apprécierez particulièrement sa très belle exposition, son excellent ensoleillement, ainsi que sa vue mer depuis l'étage.
L'accès à la propriété est non carrossable.


Le bien présente également un fort potentiel d'évolution grâce à une possibilité de rehaussement sur une partie de la maison.

Cette propriété représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial dans un secteur prisé aux portes de Bastia.


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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Pierre Etienne ALBERTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 91074180000015 BASTIA