Belle maison cossue individuelle traditionnelle

30100 - ALES

Venez découvrir cette belle bâtisse cossue de 227 m2 habitables sur deux niveaux implantée sur un terrain de 1696 m2 plat, clos, arboré et piscinable.
Sur un même niveau, à l'étage, cette maison offre un espace de vie généreux, lumineux et fonctionnel pour accueillir une grande famille, commençant par une vaste entrée donnant sur un bureau, puis un séjour/salle à manger spacieux de 48 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée avec vue dégagée sur le jardin, 3 grandes chambres (14, 16 et 19 m2) avec placards, une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, 2 chambres, une salle d'eau, 2 wc, une buanderie, une cuisine, une véranda, un grand garage, une chaufferie et de nombreux rangements.
Une autre dépendance sur le terrain complète ce bien, pouvant servir de garage ou d'atelier.
Cette propriété offre la possibilité de créer un deuxième logement au rez de chaussée entièrement indépendant.
Idéalement située au sud d'Alès, dans un cadre paisible, cette maison est une opportunité pour combiner une vie agréable et confortable tout en étant proche des commodités, commerces, écoles et à proximité des grands axes direction Nîmes et Montpellier.
Ne tardez pas à me contacter directement au 06 08 10 50 46 pour plus d'informations et organiser rapidement une visite de cette belle demeure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4960.00 € et 6780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348975855 Nîmes