Immeuble à vendre Lux

71100 - LUX

Ensemble immobilier dédié à l'hébergement touristique ou la location longue duré – Opportunité d'investissement à Lux (71100)
À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune de Lux.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des services, des principaux axes routiers et de l'autoroute A6, un atout majeur pour une clientèle touristique et professionnelle., découvrez cet ensemble immobilier dédié à l'hébergement touristique, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéal pour développer une activité d'hébergement touristique ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel.
Implanté sur un terrain de 1 852 m², l'ensemble comprend plusieurs bâtiments vendus entièrement meublés et équipés, avec un grand parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle.
Le bâtiment principal, construit en 2015, est composé de 7 gîtes de 473 m² :
6 gîtes de type T2, comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
1 espace d'environ 200 m², actuellement aménagé en salle de réception avec espace de rangement, sanitaires, 2 WC, 2 salles d'eau, mezzanine et plusieurs espaces de vie. Ce volume exceptionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grand loft, gîte de grande capacité, création de plusieurs hébergements ou tout autre projet, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
L'ensemble est complété par :
Un gîte de groupe de 214 m², entièrement meublé et équipé, comprenant 7 chambres, idéal pour l'accueil de groupes, de familles ou de séminaires.
Un chalet indépendant de type T2 de 32 m², entièrement aménagé.
Un gîte traditionnel de plain-pied de type T3 de 38m², confortable et entièrement équipé.
L'ensemble bénéficie de très bonnes performances énergétiques, avec des DPE classés B, garantissant un excellent confort et des consommations énergétiques maîtrisées.
Les atouts :
Ensemble immobilier à fort potentiel.
Bâtiment principal de 2015 composé de 7