Immobilier Professionnel à louer Saint-Alban-Leysse

73230 - SAINT-ALBAN-LEYSSE

À louer – Bâtiment d'activité idéalement situé en zone commerciale et artisanale de Saint-Alban-Leysse (73230).

Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Chambéry et des principaux axes autoroutiers.

Le bien développe une surface d'entrepôt d'environ 872 m², offrant de beaux volumes, une hauteur adaptée aux activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles. Son accès est facilité par de larges ouvertures permettant les livraisons et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.

À l'étage, vous profiterez de plus de 260 m² de bureaux, comprenant plusieurs espaces de travail lumineux, des salles de réunion, des bureaux individuels ainsi que des espaces pouvant être aménagés selon les besoins de votre activité. Cet espace administratif offre un cadre de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes.

Les atouts du bien :
- Entrepôt d'environ 872 m²
- Plus de 260 m² de bureaux
- Implantation en zone commerciale et d'activités
- Accès rapide à Chambéry et aux autoroutes A41 et A43
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Convient aux activités de stockage, logistique, artisanales, industrielles, négoce ou siège d'entreprise
- Stationnement et accès facilités

Ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Alban-Leysse, offrant un excellent potentiel pour une entreprise souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Les Clés de Savoie) : Coralie CHABORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSA