GUIPAVAS, Maison T7 170m2

29490 - GUIPAVAS

RB IMMO vous présente
Située sur la commune de Guipavas, dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un beau potentiel d'évolution, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 170 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image.
La maison dispose également d'environ 70 m² de combles aménageables, offrant une opportunité supplémentaire d'agrandir la surface habitable selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de loisirs ou suite parentale.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 m², permettant de profiter d'un agréable espace extérieur dans un cadre paisible.
Ce bien s'adresse à différents profils :
Acquéreurs à la recherche d'une maison familiale avec potentiel d'aménagement
Familles souhaitant créer un intérieur personnalisé avec de beaux volumes
Investisseurs à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution
Une belle opportunité à Guipavas pour les amateurs de projets avec du potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence RB Immo.
Référence annonce : VM412
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Téléphone : 09 70 79 37 22

Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RB Immo, marque de Résidence BNB France : Directeur d'agence - Kévin BIHAN