Maison en pierre avec jardin

79140 - LE PIN

Maison en pierre avec jardin à vendre au Pin, près de Bressuire

À vendre en exclusivité au Pin (79140), à environ 15 km de Bressuire, cette ancienne grange aménagée en maison offre un cadre paisible et une agréable vue sur la campagne.

D'une surface habitable de 75 m², elle propose un séjour lumineux de 30 m² au caractère chaleureux, agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, la buanderie et le WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Rénovée en 2010 et présentée en bon état intérieur, la maison bénéficie de fenêtres en bois à double vitrage, d'un chauffage individuel au bois et à l'électricité, d'une VMC et d'un assainissement individuel conforme.

À l'extérieur, le terrain de 767 m² exposé sud-est offre un beau jardin et une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain est également piscinable, permettant d'imaginer de futurs aménagements.

Libre et partiellement meublée, cette maison en pierre constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans les Deux-Sèvres. Son agencement et son environnement en font également un bien idéal pour une activité de gîte, offrant un fort potentiel d'accueil touristique.

Une propriété pleine de charme à découvrir au Pin, dans le secteur de Bressuire.

Honoraires inclus de 6.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1384.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135.
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