MAISON DE VILLE

59450 - SIN-LE-NOBLE

MANETIE Immobilier vous propose cette maison familiale avec un vaste garage/dépôt de plus de 70 m², située sur la commune de Sin-le-Noble, à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose :

Au RDC : entrée, séjour, cuisine, espace buanderie, véranda, cagibi ainsi que d'un wc avec lave-mains.
Vous bénéficierez également d'un accès direct à la cour ainsi qu'au garage.

Au 1er : un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Au 2ème : deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, dressing).

Une cave complète la partie habitation et une 2eme dans la partie garage/dépôt.

Le véritable atout de ce bien est son garage/dépôt de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale ou professionnelle.

Les atouts :
4 chambres.
Véranda.
Buanderie.
Cour.
Caves( dont une au garage/dépôt).
Garage/dépôt de plus de 70 m² avec fosse.
Idéal pour un artisan, un entrepreneur ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage.
Proche des commerces, écoles et axes principaux.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort d'une maison familiale et espace de stockage exceptionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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