Genissieux Grande Maison de plain pied sous/sol complet piscine

26750 - GENISSIEUX

Maison familiale de 225 m² avec piscine – Village très recherché
Emplacement idéal et rare sur le secteur : au calme absolu, tout faire à pied (commerces, écoles) tout en profitant d'une belle vue.
Très fort potentiel pour cette maison familiale sur une parcelle de 1 578 m² avec piscine.

Composition du bien
Niveau principal (Plain-pied) :
Grande Entrée
Séjour / salon lumineux de 48 m² avec cheminée Cuisine équipée
6 chambres (de 9,3 m² à 14,3 m²) 1 salle de bains + 1 salle d'eau WC séparé
Sous-sol complet semi enterré :
2 chambres supplémentaires (16 m² et 17 m²) douche wc séparé
1 grande pièce polyvalente de 32,3 m² (salle de jeux, sport, cinéma...)
Garage, cave et chaufferie
Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage - bonne isolation
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour.
Bien libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Jerome ASTIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)