Immobilier Professionnel à vendre La Tour-du-Crieu

09100 - LA TOUR-DU-CRIEU

VENTE d'un Hôtel Murs et Fonds idéalement situé au coeur d'une zone commerciale, principal pôle économique et commercial d'une ville située à proximité de TOULOUSE dans le département de l'Ariège.
Grâce à son implantation stratégique, l'établissement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un accès immédiat à la RN20 et à l'autoroute A66, reliant Toulouse, Foix et l'Andorre. Cette localisation en fait une destination privilégiée pour une clientèle d'affaires, touristique et de transit.
Informations générales
Activité : Hôtellerie (sans restauration)
Création de la société : 1er avril 1998
Début d'exploitation : 8 juillet 1998
Mode d'exploitation : Exploitation directe
Caractéristiques de l'établissement
61 chambres
ERP Type O – Catégorie 4
Capacité d'accueil : 177 personnes
Personnel : 7 personnes
Capacité totale : 184 personnes
Parking privé
Chambres climatisées
Wi-Fi
Établissement accessible aux personnes à mobilité réduite
Enseignes à proximité immédiate : Intermarché Hyper, ALDI, McDonald's, Picard, Bureau Vallée, Feu Vert, Orange, SFR, Gémo, Joué Club, restaurants, commerces de proximité, village automobile et nombreuses concessions.

Proximité :
Foix : 20 km (20 min)
Toulouse : 65 km (45 à 50 min)
Aéroport Toulouse-Blagnac : 75 à 80 km
Aéroport de Carcassonne : 65 km
Grâce à sa situation géographique, l'hôtel bénéficie d'un important flux de voyageurs entre Toulouse, Foix, l'Ariège, l'Andorre et l'Espagne.

Accessibilité
Accès immédiat RN20
Accès direct A66
Gare SNCF à 2 km
Centre-ville : 5 minutes
Toulouse : moins d'une heure
Autorisations administratives : Commission de sécurité du 15 février 2024 :
Avis FAVORABLE
Autorisation de poursuite de l'exploitation
Installations conformes (SSI, désenfumage, éclairage de sécurité, portes coupe-feu et issues de secours).
Chiffres d'exploitation
Exercice 2025 : Chiffre d'affaires HT d'environ 510 000