Appartement à vendre Conques-sur-Orbiel

11600 - CONQUES-SUR-ORBIEL

EXCLUSIVITÉ – Loft de 120 m² avec cour privative et 4 places de parking – Conques sur Orbiel

Venez découvrir ce superbe loft de 120 m², situé dans un environnement calme. Ce bien atypique offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations confortables.

Composition :
Grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante et meubles de rangement).
Espace nuit de 46,50 m², spacieux et facilement aménageable.
Salle d'eau avec WC de 14 m², comprenant un espace buanderie avec emplacements pour lave-linge et sèche-linge.
WC indépendant avec lave-mains de 2 m².

Extérieur :
Cour privative de 40 m² avec barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.
4 places de parking privatives.

Prestations :
Deux climatisations réversibles.
Double vitrage.
Cuisine équipée.
Beaux volumes et faible entretien.

Prix de vente : 158 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1 500 € / an.

Ce loft est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.