Maison à vendre Montgermont

35760 - MONTGERMONT

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison très bien située en impasse offrant 108m² habitables sur un terrain sud de 390m² avec sous-sol complet.

Elle comprend au rdc : Une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc.
A l'étage on profite d'un palier desservant deux autres chambres dont 1 très grande, on profite également d'un cabinet de toilette.

Une maison offrant un beau potentiel et un excellent rapport/qualité/prix sur le marché de la commune !

Ses atouts : Une exposition sud, une situation en impasse au calme et proche du centre, un sous-sol complet, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une porte d'entrée et de garage récentes !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 330 900€ (soit 320 000€ net vendeur + 3.4% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02.99.85.61.30
2 agences à votre service sur Rennes et Pacé
Tous nos biens et + de photos sur www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2963.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.