Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

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DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

A saisir - Appartement T2 meublé de 30m², situe rue de la Pelleterie à Nevers, en plein centre ville, dans un petit immeuble sécurisé.
Ce logement est un véritable petit cocon.

L'appartement dispose de son propre pallier, et se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé (plaque, micro onde, frigo), d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre.
Canapé express convertible et télévision.
Il ne dispose pas de LAVE LINGE mais une laverie se trouve à 80m de l'appartement.

Raccordé à la fibre optique, volet roulant électrique.

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Rénové récemment (VMC, isolation, etc)

À proximité du centre ville et de ses commodités, proche arrêt de bus
Idéal étudiant.

Loyer mensuel : 480€
Charges mensuelles : 30€ (incluant les charges de fonctionnement des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, abonnement WIFI)
Montant total mensuel : 510€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 960€
Frais d'agence : 329€ (dont 90€ pour l'état des lieux, et 239€ pour la visite et la constitution du dossier)

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Honoraires de 329 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 480.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques