Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

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DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Situé Faubourg de Lyon à Nevers, de l'autre côté du pont de Loire, cet agréable T2 meublé de 43 m² se trouve au sein d'un petit immeuble sécurisé et bénéficie d'une place de stationnement extérieure.

Le logement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse (canapé convertible, télévision) et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, (four, micro onde, hotte, plaque et petit frigo), d'une salle de bain avec WC et lave linge, et d'une chambre
Attention : l'accès à la chambre se fait pas la salle de bain

Raccordé à la fibre optique, fenêtre double vitrage, volets persiennés.

Chauffage & eau chaude : système individuel électrique
Rénové récemment et décoré avec gout.

Loyer mensuel : 510€
Charges mensuelles : 30€ (incluant les charges de fonctionnement des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)
Montant total mensuel : 540€
(L'eau et l'électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir)

Dépôt de garantie : 899€
Frais d'agence : 378€ (dont 126€ pour l'état des lieux, et 252€ pour la visite et la constitution du dossier)

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Honoraires de 378 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 510.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 899 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque