Maison de Maître de caractère – Neuville-sur-Sarthe – Char

72190 - NEUVILLE-SUR-SARTHE

Maison de Maître de caractère – Neuville-sur-Sarthe – Charme de l'ancien et prestations de qualité
IMMOMANS – La pole position de vos projets immobiliers au Mans et en Sarthe est fier de vous présenter cette magnifique maison de maître du XIX? siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme intemporel de l'ancien au confort d'une habitation performante, classée DPE D.
Idéalement située en plein coeur du bourg de Neuville-sur-Sarthe, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement paisible à seulement quelques minutes du centre-ville du Mans.
Édifiée sur une parcelle arborée de 750 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son élégante façade et son cachet préservé.
Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment d'époque, volumes généreux, hauteur sous plafond de près de 3 mètres, moulures, rosaces et cheminée confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste entrée distribuant un séjour lumineux, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille.
Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une ouverture privilégiée sur le jardin, créant un véritable espace de détente en toute saison.
Les prestations annexes viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété avec une buanderie, un atelier, un garage ainsi qu'une cave sous l'intégralité de la maison, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
Côté confort, cette demeure bénéficie d'une chaudière Frisquet récente, reconnue pour sa fiabilité et ses excellentes perfo