T3 proche des Halles !

11100 - NARBONNE

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à deux pas des Halles, cet appartement T3 de 72 m² offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé, d'une cuisine équipée, et de deux chambres, dont une avec placard intégré et balcon privatif.
En rez-de-chaussée surélevé, le logement bénéficie d'un accès facilité tout en conservant une bonne intimité.
Un cellier de 10 m² ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble.
Un bien rare dans ce quartier prisé, idéal résidence principale ou investissement.

Honoraires de 666,96 € TTC à la charge du locataire comprenant 216,96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 840.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584.00 et 2144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.