Appartement T2

26300 - BOURG-DE-PEAGE

Réf 5128 BOURG DE PEAGE COEUR DE VILLE APPARTEMENT T2 au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
JOLI T2 de 42 M² comprenant : une pièce de vie de 27 M² ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une chambre de 11 M² avec 2 placards, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC. Une cuisine incorporée avec four, plaques et hotte viennent compléter la partie cuisine. En annexe : une cave. Le chauffage collectif au gaz vient d'être individualisé permettant à l'avenir de payer que sa propre consommation.
Disponible le 1/10/2026.
Devis en cours pour amélioration énergétique A VISITER AVEC VIC IMMOBILIER 04.75.05.06.16

Honoraires de 297 € TTC à la charge du locataire comprenant 127 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 452.00 €/mois. Provision sur charges 114 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 452 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.