Très belle colocation aux Bassins à Flots

33300 - BORDEAUX

Très belle colocation située Avenue de Labarde, dans un appartement de 245m² au sol (150m² habitable) intégralement meublé et rénové avec goût et des prestations de qualité, au 1er étage d'une petite copropriété.

L'appartement se compose de la manière suivante :

- Une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 50m² avec rangements, télévision, canapé, et une partie salle à manger.
- Une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, hotte, plaque de cuisson, micro-onde).
- Une partie buanderie avec deux lave linges et deux sèche linges,
- Une terrasse de plus de 60m²,
- 5 chambres avec salles d'eau privative dont 1 avec un balcon privatif, un WC séparé.

Chaque chambre est louée avec un bail individuel, les locataires ne sont donc pas solidaires des loyers de leurs colocataires.

Un forfait de charge de 100€ par chambre est inclus au loyer.
Ce forfait comprend : l'eau, l'électricité, le chauffage, Internet, le relevage des ordures ménagères.

1 chambre se libère :

La chambre numéro 5 : d'une surface de 16m² avec salle d'eau privative et des WC communs.
- Le montant du loyer est de 600€/mois CC (500€/mois HC).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge.
- Honoraires d'agence : 250€
La chambre est disponible dès le 27/08.

Les colocataires actuels sont 1 fille et 3 garçons, jeunes actifs et étudiants avec une moyenne d'âge de 25ans.

Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 420.5 €/mois. Loyer de base 345 €/mois. 100 €/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 155 €/mois. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1781.00 et 2411.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est