A louer, appartement 3 pièces 95 m² HYPER CENTRE de Grenoble

38000 - GRENOBLE

À louer, un appartement de 3 pièces + cuisine à Grenoble dans l'hyper Centre
Situé au 3 rue Émile Augier, en plein coeur de Grenoble, cet appartement de 95 m² se trouve au 5? et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Très bien entretenu, il bénéficie du double vitrage et offre de beaux volumes.
Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée décorative, de deux grandes chambres avec parquet, d'une grande cuisine indépendante avec four, plaque et hotte, d'une salle de bains avec baignoire.
Un grand balcon fait le tour de l'appartement et apporte un agréable espace extérieur avec une jolie vue. Ce bien est complété par une cave et un grenier. Sa situation privilégiée en hyper centre de Grenoble permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Le chauffage est individuel au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible mi Aout

Honoraires de 864 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1259 €/mois. Loyer de base 1162 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 162 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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