Structure équestre de qualité avec revenus locatifs Puchay 27

27150 - PUCHAY

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Horse Immo vous propose en exclusivité cette propriété équestre offrant un fort potentiel de développement. Sur environ 4 hectares, elle est idéale pour le développement d'un centre équestre, d'une écurie de propriétaires, d'un poney-club ou de toute autre activité liée au cheval, cette structure bénéficie d'installations complètes, fonctionnelles et parfaitement entretenues, permettant une exploitation immédiate.

Une localisation stratégique :
Située à Puchay (27150), au coeur du Vexin Normand, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant facilement accessible. Elle se trouve à proximité immédiate d'Étrépagny, à environ 25 minutes de Gisors, 1 heure de Rouen, Beauvais et Évreux, et à environ 1 h 15 de Paris, offrant un accès privilégié à une clientèle régionale et francilienne.

Installations équestres :
31 boxes
Carrière de 65 x 60 m arrosage automatique, éclairage
Manège couvert de 20 x 30 m, arrosage et éclairage
2 selleries
Aires de douche
Aires de pansage
Nombreuses dépendances
Plusieurs grands paddocks clôturés
Forage
Club-house d'environ 35 m²
2 bureaux
Les infrastructures sont en bon état général et ont bénéficié d'un entretien régulier. Elles sont adaptées à l'accueil de différentes disciplines équestres et permettent un démarrage rapide de l'activité.

Un revenu locatif complémentaire :
Un restaurant exploité sur le site génère un revenu locatif grâce à la location de ses murs, constituant un atout financier supplémentaire.
Informations importantes
La vente porte exclusivement sur le foncier et les murs. Aucun fonds de commerce n'est inclus dans la cession.

– Dossier complet et visite sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :