Duplex T4 Lumineux de 101 m² – Charme et Confort au Coeur de

66500 - PRADES

Idéalement situé en plein coeur de Prades, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de 101 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété.


En bon état général, il offre une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à granulés, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Son agencement optimisé et ses beaux volumes en font un bien agréable à vivre.

Vous profiterez également de menuiseries en double vitrage, d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé B, ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout en centre-ville.


Construit en 1949, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par an.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927.00 € et 1237.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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