T2 bis de 36 m² - Vernet-les-Bains

66820 - VERNET-LES-BAINS

À vendre – T2 bis de 36 m² avec cave privative

Situé sur la commune de Vernet-les-Bains, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement T2 bis de 36 m², idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à l'année ou saisonnier.

L'appartement se compose d'une cuisine dès l'entrée, suivie d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau. Vous découvrirez ensuite un joli salon lumineux, bénéficiant d'une grande ouverture et offrant une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.

En bon état général, le logement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de fenêtres en double vitrage, de volets électriques, de radiateurs électriques ainsi que d'un chauffe-eau électrique.

Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Côté stationnement, des places de parking réservées aux occupants sont disponibles au sein de la résidence.

L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité d'un supermarché, d'une station-service, de restaurants, d'une boulangerie, d'un bar-tabac, de la piscine ainsi que des thermes de Vernet-les-Bains.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à être occupé, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées ou un projet d'investissement locatif.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 568 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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