Propriété équestre- Heuland - 2 hectares

14430 - HEULAND

Quiros Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante demeure avec installations équestres, implantée sur une parcelle de 2 hectares, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de la célèbre place Morny à Deauville.

La propriété s'ouvre sur un joli parc arboré, agrémenté de bosquets et de plantations, offrant un extérieur soigné et particulièrement agréable. La maison, d'environ 107 m², construite en pierre de taille et couverte de tuiles de pays, dévoile tout le charme typique des demeures de la région. Sa vaste terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique et d'un barbecue en pierre, se prête parfaitement à de belles soirées d'été conviviales, avec une vue imprenable sur vos chevaux.

En pénétrant dans la bâtisse, vous serez accueilli par une entrée lumineuse. À votre droite, une pièce de 44 m², baignée de lumière, idéale pour la vie de famille, avec son insert fermé en brique. À gauche de l'entrée, une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec un piano de cuisson de marque 'SMEG', parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial et fonctionnel.?

?À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres spacieuses, offrant une vue imprenable sur les chevaux. Un bureau et une salle de bains complètent cet ensemble, alliant confort et fonctionnalité.

La partie équestre, fonctionnelle et parfaitement adaptée aux passionnés de chevaux, a été pensée pour leur bien-être. Elle se compose d'un petit barn ouvert comprenant trois grandes stabulations équipées d'abreuvoirs automatiques, ainsi que d'une sellerie privative. Un bâtiment de stockage et un rond de longe métallique complètent cet ensemble.

Au niveau des paddocks, un premier espace stabilisé, doté d'un abri, peut servir d'infirmerie. Un grand pré, subdivisé en petits paddocks pour préserver la qualité du sol, est également équipé d'un abri. Cet aménagement a été pensé pour le bien-être de vos équidés, alliant confort et fonctionnalité<