|
Quiros Immobilier vous présente cette exploitation agricole située dans un environnement préservé à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.
Un ensemble rare où se rencontrent patrimoine rural, outil professionnel et potentiel d'évolution. Une propriété pensée autour d'un véritable siège d'exploitation, réunissant bâtiments agricoles, maison d'habitation et possibilités d'agrandissement foncier, dans un secteur recherché entre Avranches et Pontorson.
Une opportunité pour un porteur de projet souhaitant reprendre un outil structuré, bénéficier d'installations professionnelles existantes et développer une activité agricole dans un environnement cohérent.
Le foncier et l'exploitation:
L'exploitation bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle avec environ 120 hectares de surface agricole utile, dont environ 110 hectares labourables, répartis dans un rayon d'environ 5 kilomètres autour du siège d'exploitation.
La vente porte actuellement sur environ 10 hectares comprenant le siège d'exploitation, les bâtiments agricoles et les emprises nécessaires au fonctionnement du site.
Selon le projet du futur acquéreur, il pourra être étudié l'acquisition de surfaces complémentaires ainsi que la reprise des terres actuellement exploitées dans le cadre des dispositifs existants (fermages et mises à disposition).
L'exploitation disposait historiquement d'une référence laitière de 900 000 litres auprès de la laiterie Agrial.
Les installations agricoles:
L'outil de production comprend des infrastructures adaptées à une activité d'élevage professionnelle.
La stabulation principale vaches laitières, d'environ 100 mètres de longueur sur 15 mètres de largeur, comprend une aire paillée, environ 140 places aux cornadis, un couloir de raclage hydraulique, des équipements d'abreuvement ainsi que trois brasseurs d'air.
L'installation de traite comprend :
Deux robots de traite Lely A5 installés en 2024 |
 "Vente Maison/Villa LE MONT-SAINT-MICHEL 50170 Manche FRANCE")
 "Vente Maison/Villa LE MONT-SAINT-MICHEL 50170 Manche FRANCE")
 "Vente Maison/Villa LE MONT-SAINT-MICHEL 50170 Manche FRANCE")
 "Vente Maison/Villa LE MONT-SAINT-MICHEL 50170 Manche FRANCE")
 "Vente Maison/Villa LE MONT-SAINT-MICHEL 50170 Manche FRANCE")
 "Vente Maison/Villa LE MONT-SAINT-MICHEL 50170 Manche FRANCE")
