Propriété de campagne - Vire - 6,79 hectares

14500 - VIRE NORMANDIE

Quiros Immobilier vous présente un bien rare à la vente, situé à seulement 13 kilomètres de Vire Normandie et 53 kilomètres de la mairie de Caen. Cette propriété de campagne s'étend sur 6,57 hectares de bois et de terres, offrant un environnement naturel préservé et recherché.

Située au coeur de la communauté de communes de Souleuvre en Bocage, la propriété bénéficie d'un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. À seulement quelques minutes, vous retrouverez les commerces de proximité essentiels tels que boulangeries, épiceries, pharmacies et services du quotidien, ainsi que plusieurs professionnels de santé et centres médicaux. Les familles profiteront également d'établissements scolaires accessibles rapidement, de l'école primaire au collège, tandis que les lycées se situent dans les communes voisines.

L'accès à la propriété :

Cette propriété a été pensée pour une vie de famille au calme de la campagne. Deux accès permettent de rejoindre la maison. Le premier, plus majestueux, traverse près de 5 hectares de bois et plonge immédiatement la propriété dans une atmosphère presque féérique, où biches et autres animaux sauvages évoluent librement au fil des saisons. Le second accès, directement par la maison, offre une arrivée plus simple et pratique au quotidien.

La maison :

Développant environ 214 m² habitables, cette maison au style classique et à la conception atypique a été entièrement rénovée en 2023. Anciennement pensée en partie comme étude notariale, elle offre aujourd'hui de beaux volumes et une distribution originale, idéale pour une vie de famille.
L'entrée s'ouvre sur un salon chaleureux d'environ 27 m², sublimé par de larges ouvertures, le bois et les soubassements en pierre. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une vaste pièce de vie d'environ 90 m² comprenant une cuisine américaine équipée et aménagée, un espace salle à manger ainsi qu'un coin détente autour d'un insert fermé. L'ensemble profite d'une b