Propriété équestre - Etretat (76) - 1,36 hectares

76790 - ETRETAT

Quiros Immobilier vous présente cette propriété équestre de caractère, située dans le Pays de Caux, entre campagne et littoral normand.

À environ 20 minutes d'Étretat et du Havre, elle offre un cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes. Les commodités du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que Montivilliers et Le Havre proposent une offre commerciale et de services complète.

Implantée sur environ 1 ha 36 a 42 ca, la propriété comprend une chaumière normande en colombages et toit de chaume d'environ 288 m² habitables, ainsi qu'un gîte indépendant d'environ 121 m².

L'ensemble a été pensé pour une vie familiale avec les chevaux à domicile, avec une organisation simple entre les espaces de vie, le jardin et les installations équestres.

La maison

La chaumière conserve les caractéristiques de l'architecture normande : colombages, poutres apparentes, murs en pierre et matériaux anciens, associés à des aménagements adaptés à la vie actuelle.

La maison s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 92 m², réunissant entrée, salon et salle de billard. Une cheminée avec insert et un poêle à granulés participent à l'atmosphère chaleureuse de cet espace.

Dans son prolongement, une salle à manger de 22 m² et une cuisine indépendante de 32 m², aménagée et équipée, donnent sur les extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un dressing indépendant ainsi qu'une buanderie avec accès extérieur et toilettes.

Une partie du niveau peut être aménagée en studio indépendant, selon les besoins.
À l'étage, plusieurs chambres sont desservies par un espace palière pouvant être utilisé comme bureau, bibliothèque ou salle de jeux.

Les installations équestres

La propriété permet de garder les chevaux à proximité immédiate de la maison, avec des installations comprenant :
un barns de 4 boxe