Maison entièrement rénovés, 104 m², Saint Lubin des Jonchere

28350 - SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS

Située sur la commune de Saint-Lubin-des-Joncherets, cette maison de plain-pied sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et bénéficie de nombreux travaux de rénovation récents réalisés entre 2020 et 2023.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée installée en 2022, ainsi que d'un salon/séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés installé en 2023. Un couloir dessert une salle de bain avec espace douche, un dressing, un WC indépendant ainsi que deux chambres. Une troisième chambre est aménagée au sous-sol.
Le sous-sol total, accessible par une porte motorisée, comprend un espace stationnement, un grand atelier, une chaufferie et une buanderie. Les fenêtres du sous-sol ont été remplacées en 2022.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une terrasse bois en façade réalisée en 2023 et une équipée d'un store banne motorisé récent. Le bien dispose également d'une dépendance à usage de garage/atelier, d'un grand carport fermé ainsi que d'un atelier/serre. L'allée du jardin a été aménagée en 2022.
Prestations et équipements :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants solaires installés en 2022
Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2022
Ballon thermodynamique
Panneaux photovoltaïques installés en 2023
Poêle à granulés de 2023
Adoucisseur d'eau
Terrain clos et paysagé
Portail motorisé
Raccordement au tout-à-l'égout
L'ensemble des autres travaux de rénovation et d'amélioration du bien a été réalisé entre 2020 et 2023, offrant une maison entretenue et régulièrement modernisée, avec des prestations de confort et de performance énergétique appréciables.
Note DPE : classe C- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 259 750 euros dont 9 750 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 250