Maison d'architecte - 2 logements indépendants sur sous-sol 2

78450 - VILLEPREUX

Maison d'architecte édifiée sur un terrain de 633 m².
D'une surface de 190m² habitables, actuellement organisés en deux logements indépendants de type F4 et F3, avec cuisines, salles d'eau et toilettes séparées. Sous-sol total d'environ 200 m² (2,50 m de hauteur sous plafond) constitué de 2 bureaux et divers espaces de rangement avec garage pour quatre véhicules, accès par l'intérieur et l'extérieur (rampe + porte sectionnelle). Combles de 100 m² sur dalle béton isolée et parquetée. Magnifique charpente laissée visible après isolation du toit, grande hauteur sous plafond, possibilité de créer fenêtres de toit pour scinder et optimiser cet espace exceptionnel.
Jardin aménagé – clôturer comprenant une porte d'entrée classique et un portail électrique commandé ouvrant sur rampe d'accès sous-sol. Ce bien est rare par ses volumes et sa polyvalence, adapté à une grande famille, un projet intergénérationnel, une activité professionnelle, un investissement locatif ou un regroupement de professions libérales. Pas de travaux lourds à prévoir. Proximité gare, écoles et commerces centre ville.des Clayes sous Bois, sans oublier la forêt de Bois d'Arcy à 300m et de l'ensemble de toutes les commodités du centre ville. Conformément au code monétaire et financier (article 565.1), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.