Maison habitable de plain pied 3 chambres jardin

59400 - CAMBRAI

Idéalement située à proximité immédiate de Cambrai, dans un secteur particulièrement prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec l'ensemble des commodités, cette maison rénovée il y a environ deux ans vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Les travaux réalisés par le propriétaire sont justifiés par des factures.

Développant une surface d'environ 101 m² au sol (Environ 115 au sol) bâtie sur 788 m2, cette maison offre une distribution pensée pour le confort de toute la famille. Son véritable atout : la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une élégante douche à l'italienne.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie d'environ 45 m², et une cuisine équipée qui se réunissent dans un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouverte sur un vaste jardin, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux repas en plein air ou aux jeux des enfants. Un abri de jardin vient compléter les prestations.
Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'équipements récents offrant un cadre de vie agréable au quotidien.
Enfin, le stationnement ne sera jamais un problème grâce à une place privative située à l'avant de la maison. Possibilité d'accéder à l'arrière du jardin pour rentrer plusieurs véhicules, un avantage rare et particulièrement apprécié.
Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Maison coup de coeur.

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.