ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE AVEC DEPENDANCES ET PRAIRIES ATTENA

16260 - CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE

A 2.8 km de CHASSNENEUIL dans un environnement calme, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec goût avec des matériaux de qualité, sans vis à vis, avec ses pairies attenantes aménagées pour des chevaux.
Cette propriété comprend une maison d'habitation, d'une surface habitable de 136 m² : au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée de 16.3 m²/ salle à manger entièrement voûtée en briques de 20.40 m² donnant accès à la terrasse de 25 m² avec vue sur la campagne - salon de 33 m² avec poêle à bois - cellier/ buanderie de 12.50 m² - couloir de 8 m² avec magnifique escalier en ormeau - 2 chambres dont 1 avec placard ( 23 m² et 12.60 m²) - salle d'eau avec double vasque de 8 m² - WC avec lave-mains - A l'étage : 2 pièces à finir de rénover de 35 m² et 24 m² (les arrivées d'eau et les évacuations pour un WC sont prévues)

Dépendances attenantes : Tour attenante à rénover du 15ème siècle (cheminée, escalier en pierre, pièce voûtée) + dépendance de 112 m² - Préau de 54 m²
Grange non attenante de 88 m² comprenant 2 box pour les chevaux
Prairies attenantes entièrement clôturées

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques- assainissement individuel- menuiseries double vitrage PVC

Cette maison offre beaucoup de potentiel pour une maison familiale ou projet équestre.

Cadre idéal pour se détendre dans un environnement calme et verdoyant.

L' ensemble sur une surface totale de 4 ha 84a 85ca

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 323 440 euros
HONORAIRES : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 311 000 euros

MANDAT REFERENCE 2884-26-NB

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, étab