ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC GARAGE ET TERRAIN CLOS

16310 - ROUSSINES

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A LA CAMPAGNE AVEC GARAGE - TERRAIN CLOS ET ARBORE

Première maison, rénovée, d'une surface habitable de 72 m² comprenant : Entrée/couloir de 9 m² - 2 chambres de 14 m²salle de bain de 4 m² - cuisine meuble de 14 m² - salon de 18 m²- Terrasse exposition est.

Deuxième maison d'une surface habitable de 42 m², plain pied, à rénover : Terrasse 9 m²- cuisine 7.5 m² - salon 13 m² - chambre 13m² - salle d'eau avec WC 3 m² . garage attenant de 13 m².

Chauffage électrique - double vitrage PVC et électricité de 2020-couverture amiante.
Assainissement individuel non conforme, commun aux deux habitations.

Terrain clos et arboré dans un secteur et verdoyant et vue sur la campagne.

A 9 km de MASSIGNAC et 12 km de MONTBRON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 117 700€
HONORAIRES 7% à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 110 000 euros

Sabrina NORIN - 06.26.37.69.76
Agent commercial RSAC 842 506 818
AGENCE COUTTET IMMOBILIER 09.53.47.98.23

Référence annonce 2882-26-SN
Agence Couttet Immobilier

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.