DUPLEX AVEC JARDIN PLEIN COEUR DE SEREZIN DU RHONE

69360 - SEREZIN-DU-RHONE

La maison Sixtine vous présente cette charmante maison avec terrasse intimiste en plein coeur de Sérézin-du-Rhône. Un véritable coup de coeur au coeur du village !

Idéalement situé en plein centre de Sérézin-du-Rhône, ce charmant duplex de 57 m², entièrement rénové avec soin, offre un cadre de vie où se mêlent authenticité, confort moderne et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité. La rénovation réalisée met en valeur des espaces lumineux et parfaitement entretenus, permettant une installation immédiate, sans le moindre travaux.

La pièce de vie, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur une magnifique terrasse aménagée de 33 m², véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, cet espace extérieur sans vis-à-vis est une invitation à la détente, aux repas en famille ou entre amis et aux soirées d'été en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de douche moderne. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons.

Vous apprécierez également son emplacement privilégié, permettant d'accéder à pied aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville, tout en profitant d'un environnement calme.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial. Une visite avec Maxime s'impose pour découvrir tout le charme et le confort de cette maison de village prête à vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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