T4 NEUF AVEC TERRASSE

38140 - RIVES

La solution immo vous propose un T4 en location de 85,38 m² + garage en sous sol avec balcon de 13,81 m² en exposition SUD
Situé Rue Georges Sand à Rives 38140
Il se compose de 3 chambres , d'une grande pièce a vivre de 38 m² avec cuisine équipée , une grande salle de bain et WC séparé.
Cuisine équipée ouverte sur séjour (four, plaque, hotte), le réfrigérateur reste a votre charge.
Garage fermé de 17,38 m² sous l'immeuble non dissociable de l'appartement
Dispositif PINEL zone B1 --> Plafonds de ressources pour 1 personne : 32 084 €/an pour 2 personnes : 42 846 €/an pour 3 personnes : 51 524 €/an pour 4 personnes : 62 202 €/an
DISPONIBLE le 29/08/26
c.jami@lasolutionimmo.com 06-79-07-06-63
loyer + garage 1000 €
dg 920 €

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 255 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 920 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 518.00 et 518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.