Appartement T2 T3 42m2

44000 - NANTES

A Nantes,

Rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien entièrement rénové, communs, toitures, facades etc.

Venez découvrir ce grand T2 de 42m2.
Situé au 2 éme étage, celui offre:
Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.
Un dégagement avec un espace cuisine.
Une grande chambre avec placard au calme coté cour
Une salle de bain spacieuse

L'appartement est en bon état même si un rafraichissement lui ferait le plus grand bien.

Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voir en coloc de 2 personnes.

un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement.

idéal première acquisition ou investissement locatif.

à Visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85409240000035
RCP RCACO-22-024859