Superbe maison rénovée secteur Triez

59420 - MOUVAUX

NOUVEAUTE !

Mouvaux secteur Triez - Somptueuse maison en semi plein pieds remise à neuf
Emplacement n°1 à quelques mètres du tram, maison sécurisée par un portail. Prestations haut de gamme.
Surface habitable: 196.59 m²

Au RDC:
Entrée cathédrale offrant volume et luminosité, nombreux espaces de rangement, WC indépendant
Vaste pièce de vie de plus de 40m² avec parquet chevron au sol, grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin
Cuisine séparée de la pièce de vie par une jolie verrière entièrement équipée (Lave vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte)
L'espace nuit du RDC se compose de 2 chambres, d'un bureau et d'une suite parentale avec accès à la terrasse composée d'une grande chambre et d'une sublime salle de bain carrelée (wc, douche, baignoire, double vasque)
A l'étage:
1 grande chambre de 23.5m²
1 jolie salle de bain (wc, douche, vasque)

Profitez également d'une spacieuse terrasse en bois prolongée par un jardin verdoyant de plus de 1000 m². Ce jardin sera planté à l'automne prochain.
Chauffage Pompe à chaleur réversible
A disposition également un garage permettant de stationner un véhicule; une buanderie, et une cave.

Loyer mensuel : 4460€
Charges : 540 € (provision mensuelle comprenant l'entretien du jardin et l'entretien de la pompe à chaleur)
Dépot de Garantie: 4460€
Honoraires charge locataire: 1965.90€ (soit 10€/m²)
DPE: B 71 - GES: A 2



Honoraires de 1 966 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 4460 €/mois. Provision sur charges 540 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.