Appartement de caractère de 80 m² avec cour privative – Cent

13300 - SALON-DE-PROVENCE

Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement développe environ 80 m² habitables et séduira les amateurs de biens authentiques.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses volumes généreux, ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives et son parquet ancien qui confèrent au logement une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le séjour, lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue une véritable pièce de réception. Il communique avec une vaste cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien.
L'appartement comprend également :
deux grandes chambres aux beaux volumes ;
une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne ;
un WC indépendant ;
de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, une agréable cour privative, rare en centre-ville, permet de profiter des beaux jours autour d'un espace repas et d'un barbecue. Un accès au jardin complète ce cadre de vie privilégié.

Les + du bien
? Centre-ville historique de Salon-de-Provence? Cour privative et accès jardin? Charme de l'ancien (moulures, parquet, cheminées)? Belle hauteur sous plafond? Cuisine aménagée et équipée? Salle d'eau rénovée? Deux grandes chambres? Petite copropriété de deux étages

Conditions financières :
Loyer HC : 1150€
Charges : 35€
Honoraires d'agence : 1000€ (dont 245 d'état des lieux)
Caution : 1150€

Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 150 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Anthony De Benedittis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839340726