NOUVEAUTE WEELODGE

59294 - HAUSSY

Maison individuelle d'environ 103m2
Haussy ( 59294)
150000E honoraires de négociation inclus

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec un beau jardin et un garage ?
Alors venez découvrir cette jolie maison.

Le rez de chaussée est composé d'une entrée indépendante, d'un vestibule, d'un salon, d'un séjour , d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine.

A l'étage, vous retrouverez une salle de bain et 3 chambres de 9 à 11m2.

Le grenier ( d'environ 15m2 habitables) aménageable au gré de vos envies et besoins( dalle béton , charpente en bon état ) est un vrai plus pour ce bien.

Vous pourrez profiter d'un beau jardin avec un espace terrasse sans vis à vis et la rivière qui borde le fond du terrain.

Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous bénéficierez également de 2 stationnements sur le devant de la propriété.

Un atelier d'environ 25m2 satisfera les amateurs de bricolage!!

A SAVOIR:
- chauffage convecteur gaz et radiateurs électriques
- fenêtres double vitrage bois ancien avec volets
- DPE F et GES E
- toiture principale en tuiles
- cave

Cette maison à moderniser nécessite quelques travaux d'amélioration ( électricité, mode de chauffage, cuisine, salle de bain, ...) pour pouvoir devenir un vrai petit cocon!

Vous souhaitez plus de renseignements et visiter?

Infos et visites: Emilie Caniez 06.63.41.46.23 https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez









Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : geor