Appartement 3P en Triplex - Hyper Centre - Strasbourg

67000 - STRASBOURG

Idéalement situé 4 rue des Dominicains, en plein coeur de l'hyper-centre de Strasbourg, découvrez ce charmant appartement 3P en triplex, situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur.

Grâce à sa configuration atypique sur plusieurs niveaux, cet appartement offre une agréable séparation entre les différents espaces de vie.

Le premier niveau accueille une entrée permettant d'accéder à l'étage supérieur.
Au deuxième niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un coin cuisine ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Enfin, le dernier niveau est consacré à l'espace nuit et se compose de deux chambres.

L'appartement bénéficie avant tout d'un emplacement privilégié en plein centre de Strasbourg, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Commerces, restaurants, cafés, services et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme les principales rues commerçantes et les lieux emblématiques du centre-ville.

Honoraires de 765 € TTC à la charge du locataire comprenant 176 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 820 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.