Appartement 185m2 refait à neuf - Tribunal

67000 - STRASBOURG

Appartement 6P de 185 m² entièrement rénové, situé 5 Quai Jacques Sturm à Strasbourg, au 1er étage d'un bel immeuble de caractère sans ascenseur.

Le bien se compose d'une grande entrée desservant une première chambre ainsi qu'un beau salon donnant accès à un balcon avec vue sur le quai. Dans le prolongement du salon, une seconde pièce de vie bénéficie également d'un accès à un deuxième balcon.
L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle de bains, de trois chambres, dont une située au calme côté jardin, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de dressing.

Entièrement rénové, l'appartement bénéficie de beaux volumes et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme et le caractère de l'ancien.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Honoraires de 2 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 555 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2600 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.