Amienoise 51 m², 2 chambres

80000 - AMIENS

Située à Amiens, à proximité immédiate du parc de La Hotoie,

Amiénoise de plus de 50 m² représentant une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

En bon état général, elle ne nécessite pas de gros travaux et bénéficie d'un bon diagnostic énergétique , un véritable atout pour un achat en toute sérénité.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, wc, ainsi que d'une salle de bains.
Au premier étage, un palier dessert une première chambre. Le second étage accueille une seconde chambre, offrant un espace nuit confortable.

Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports, des écoles et du parc de La Hotoie, idéale pour débuter un premier projet immobilier ou réaliser un investissement locatif de qualité. À découvrir sans tarder !

Renseignements et visites au 06 35 22 43 99

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Sliman Benarous
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Amiens, 50079345000023
RCP RCACO-18-009235