Maison à vendre Meursanges

21200 - MEURSANGES

Villa familiale de plain-pied – 141 m² – Piscine – Terrain de 1 370 m²
Meursanges (hameau de bourguignon)

À seulement 10 minutes de Beaune, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 141 m², moderne, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille.

Elle se compose de :
Un hall d'entrée accueillant.
Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
4 chambres, dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative.
Des placards aménagées dans chaque chambre.
Une salle de bains avec baignoire.
Des toilettes indépendantes.
Un cellier.
Confort et équipements :
Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.
Portail électrique neuf.
Volets roulants électriques.
Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres.
Système d'alarme.
Grand garage avec porte motorisée.
Abri voiture.
Les extérieurs :
Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 370 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec :
Une grande cour intérieure.
Une belle terrasse carrelée.
Une pergola bioclimatique installée en 2025.
Une piscine chauffée 6 × 4 m avec volet roulant


Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate de Beaune. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALEX IMMO : Margaux BROCHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)