T3 à proximité des commerces

56530 - QUEVEN

? Coup de coeur assuré en plein coeur de Quéven ! ?

Servia immobilier QUEVEN, 48 rue Jean JAURES.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, idéalement situé au coeur de Quéven, au 2? et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue et sécurisée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant, pour une superficie d'environ 64 m² au sol.

Vous apprécierez son excellent état général : aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage, volets roulants PVC et chauffage électrique garantissant confort et sérénité au quotidien.

Côté pratique, ce bien bénéficie d'un stationnement couvert privatif ainsi que d'une grande cave de 19 m², idéale pour le stockage.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, boulangerie, pharmacie, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Petit plus appréciable : certains meubles pourront être laissés en place, vous permettant d'emménager rapidement et en toute simplicité.

? Un appartement clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARREC
RCP ALLIANZ.
Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion